地产的“真相”·刘晨光 | 大师课:内行眼中的中国房地产走向

课程简介

课程主题涵盖:从市场现状到危机根源、从近期政策到改革举措,从行业制约到规则变化,从周期复盘到机会思考

1、从实际案例讲透观察方法

这是一门结合房地产企业实际案例的课程,主讲人将会从2022房地产市场现状讲起,进一步探讨本轮房地产困局的根源。房地产企业与市场(消费市场、资本市场)之间是如何传导的?你会了解一个真实的房地产行业现状,看清目前企业与市场之间的“双向负循环”的漩涡,以及未来如何观察房地产市场的方法。

2、从政策探讨展望改革路径

课程将深入探讨近期重要的地产政策,从“金融16条”到“三箭齐发”,市场会有哪些变化?二十大之后主基调从”风险已控“到“多方支持”,多项政策举措背后的目的是什么?二十大之后,房地产行业发展的依托是什么?

3、从周期复盘总结经验教训

课程将从周期复盘中带你找到思考启示。“成功会循环,经验会循环,错误也会循环。循环的逻辑将带给我们启示。”这是主讲人深挖房地产行业多年的重要判断。复盘上一轮2012-2015年的房地产行业周期,本轮周期与之有诸多相似之处。对如今房地产行业有何借鉴意义?对政府而言,怎样的政策调控最有效?对企业来说,如何调整城市发展战略?对购房者来说,优先考虑哪个城市、哪个时点购房?

4、从结构变化透视机会拐点

课程中,主讲人将深入剖析未来房地产市场的结构变化:多主干共生,热带雨林般的生态结构。这样的结构变化会给行业带来哪些新的机会?哪些机会点会迎来较大的增量呢?“房地产新模式”又会给行业带来哪些机遇?这些都将在课程中为你详细讲解。

课程目录

  • 1.1市场现状:本轮房地产行业下行面临哪些困境?.mp4
  • 1.2 供给端:本轮地产周期和上一轮最大的不同是什么?.mp4
  • 1.3 2022楼市风暴,房企该如何应对?.mp4
  • 2.1导火索:是什么一步步触发了本轮地产下行? .mp4
  • 2.2风暴火药桶:民营房企的那些事.mp4
  • 2.3 房企“三好学生”深陷泥潭,引发对“标杆企业”新思考.mp4
  • 3.1从两个市场看商品房、保障房.mp4
  • 3.2 2023迎接房价保卫战.mp4
  • 4.1三支箭+ 金融十六条能否真正雪中送炭?.mp4
  • 4.2 限购放松,指导价取消,大城市能否实现托而不举.mp4
  • 4.3 土地供给、都市圈有哪些变化.mp4
  • 5.1 灯塔指路:房地产行业规模和制约因素.mp4
  • 5.2 杠杆制约下,城投和房企如何腾挪.mp4
  • ……
  • 【赠送】配套文稿PDF